大阪府枚方市・4階建て16世帯RC物件|工事期限なしで入居者の都合を優先、一次工事日までに7部屋完了・別日3部屋予約

一次工事日にご在宅でなかったご入居者様のお部屋や、その後に空室となったお部屋にも、契約期間中なら期限を設けずに工事へお伺いします。大阪府枚方市の4階建て16世帯RC物件では、この柔軟な対応がオーナー様とご入居者様の双方に喜ばれました。

賃貸オーナー様

タイプ
既存物件
設備
インターネット、電子書籍読み放題ビューン
お悩み・課題
空室対策、入居者満足度の向上

■導入事例の概要■

物件種別・規模

4階建てRC造り・16世帯

物件所在地

大阪府枚方市

オーナー様の課題

入居中のお部屋はそれぞれ在宅状況が異なり、一度の工事日で全16世帯の宅内工事を終えるのは難しい状況だった

未来ネットの提案

空室は共用部工事と同時に施工。入居中のお部屋はポスティングで予約を受け付け、日程が合わない方には期限なしで別日に対応

対応後の効果

・一次工事日までに16世帯中7部屋(空室2部屋+入居中5部屋)の宅内工事が完了
・別日希望の3部屋は予約取得済み。ご連絡のない6部屋にも再度ご案内を予定

お部屋内に設置した埋込Wi-Fi

各お部屋に設置する埋込Wi-Fi

お取引前の課題やご要望

16世帯すべてが同じ日に在宅できるわけではない

宅内工事は、入居中のお部屋では入居者様の立ち会いが必要です。
16世帯が暮らす物件では、お仕事やご家庭の事情で工事日にご在宅できない方も当然いらっしゃいます。
そうした時に、入居者様からは「工事に期限はありますか?」というお問い合わせもよく寄せられます。日程が合わなかったお部屋をどう進めるかは、オーナー様にとっても気になる点でした。

未来ネットの提案・サポート

・空室は共用部工事と同時に施工
共用部工事に入った時点で空室だった2部屋は、事前にオーナー様・管理会社様と連携をとり宅内工事まで済ませ、入居者様との日程調整が要らないお部屋を先に終えています。

・ポスティングで一次工事日を案内
入居中のお部屋には、一次工事日のご案内をポスティングして予約を受け付けました。
5部屋からご予約をいただき、一次工事日に順番にお伺いし施工しています。

・期限を設けない別日対応
日程が合わない3部屋は、それぞれのご希望日で個別に予約を取りました。
ご連絡がなかった6部屋にも、別日に物件へ伺う際に再度ご案内をポスティングし、工事をお勧めしていきます。

導入後の効果

7部屋完了、3部屋予約済み。残りも入居者様のペースで

一次工事日の作業を終えた時点で、空室2部屋と入居中5部屋の計7部屋の宅内工事が完了しました。
別日を希望された3部屋も予約が取れています。
ここまでの状況と、ご連絡のない6部屋への再案内の予定をまとめてオーナー様へご報告しました。工事日を一度きりで終わらせず、入居者様の都合に合わせて進める体制に、オーナー様から感謝のお言葉をいただいています。

 

お客様(オーナー様)の声

入居者さんの都合に合わせて、何度も足を運んでいただきありがとうございます。
どのお部屋が終わって、どのお部屋がいつ予定なのかも報告してもらえたので、安心してお任せできました。

担当者からのメッセージ

工事日は「一度きり」ではありません

未来ネットでは、契約期間中であれば工事の期限を設けていません。
空室は空いているうちに施工し、入居中のお部屋は入居者様お一人おひとりのご都合に合わせてお伺いします。進捗はオーナー様へまとめてご報告しますので、工事の状況を把握しやすいのも特長です。

全国対応で、導入後は電話で直接ご相談いただけます。
工事日程や入居者様への対応にご不安のあるオーナー様は、まずはお気軽に無料相談・資料請求をご利用ください。

 

Question 宅内工事に期限はありますか?
Answer

契約期間中であれば期限は設けていません。
一次工事日を過ぎても、入居者様のご都合に合わせて別日にお伺いします。

Question 工事日に空室だったお部屋はどうなりますか?
Answer

共用部工事の際に空室であれば、そのとき、または一次工事日にて宅内工事まで行います。
後から空室になったお部屋も、空いたタイミングで作業へお伺いします。

Question 工事の進み具合は報告してもらえますか?
Answer

はい。
お部屋の工事が完了した際に、別日にてご予約を承っているお部屋もあわせてご報告いたします。

導入にあたって他に気になる点がある方へ

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タイプ:既存物件
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タイプ:既存物件
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タイプ:既存物件
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タイプ:既存物件
設備:宅配ボックス、インターネット
お悩み・課題:入居者満足度の向上、空室対策、セキュリティの向上

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賃貸オーナー

タイプ:既存物件
設備:インターネット、防犯カメラ、電子書籍読み放題ビューン
お悩み・課題:コストの見直し、セキュリティの向上、入居者満足度の向上

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賃貸オーナー様

タイプ:既存物件
設備:インターネット
お悩み・課題:入居者満足度の向上

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賃貸オーナー様

タイプ:既存物件
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お悩み・課題:通信速度の改善、コストの見直し

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賃貸オーナー様

タイプ:既存物件
設備:インターネット
お悩み・課題:空室対策

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タイプ:既存物件
設備:インターネット
お悩み・課題:空室対策

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タイプ:既存物件
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お悩み・課題:コストの見直し

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タイプ:既存物件
設備:インターネット
お悩み・課題:

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賃貸オーナー様

タイプ:既存物件
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お悩み・課題:空室対策

オーナー様ご自宅のネット回線費用削減に成功

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タイプ:既存物件
設備:インターネット
お悩み・課題:空室対策

インターネット導入後半年で入居率UP

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賃貸オーナー様

タイプ:既存物件
設備:インターネット
お悩み・課題:空室対策

入居者無料インターネット導入で空室対策

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賃貸オーナー様

タイプ:既存物件
設備:インターネット
お悩み・課題:空室対策

入居者無料インターネットで空室対策

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賃貸オーナー様

タイプ:既存物件
設備:インターネット
お悩み・課題:空室対策

築年数40年以上-入居者無料インターネット導入で空室率0%に

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タイプ:既存物件
設備:インターネット
お悩み・課題:空室対策

同一敷地内で複数棟のインターネット導入

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タイプ:既存物件
設備:インターネット
お悩み・課題:空室対策

3社相見積もりの上発注いただきました

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タイプ:既存物件
設備:インターネット
お悩み・課題:空室対策

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設備:インターネット
お悩み・課題:空室対策

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賃貸オーナー様

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